Altbau mit ca. 65 qm Wohnfläche, 2 Terrassen, 3. Strandreihe und Blick aufs Meer
Der Markt für Neubau Immobilien auf Mallorca ist aufgeheizt. Uns war klar: wir wollen in einen Altbau, wo Spanier zuhause sind und uns dort eine Wohnung nach all unseren Wünschen gestalten.
Vorher:
Grundriss vorher
Das Objekt fiel bereits bei der ersten Besichtigung durch die zwei großzügigen Terrassen mit Meerblick bis hin zum Hafen von Palma auf - eine mit 35 qm, eine mit 12qm. Allerdings war der Innenbereich aufgeteilt in kleine Räume, es gab nur ein kleines Bad, eine abgetrennte Küche, kleine Fenster, sodass die Wohnung insgesamt dunkel und ungemütlich war.
Nachher:
Um einen Loftcharakter zu erzeugen wurden die Wände von Flur, Küche und Wohnzimmer eingerissen. Hier entstand ein großzügiger Wohnraum, mit viel Platz für ein großes Sofa, eine Küche mit Kochinsel und einem Esstisch. Nach intensivem Austausch mit unserem Architekten und verschiedenen Fensterfirmen haben wir eine Lösung gefunden möglichst viel Licht in diesen neu geschaffenen Raum zu bringen und trotzdem direkte Sonneneinstrahlung zu vermeiden.
Eine Wand wurde umgesetzt um das Bad zu vergrößern, die restlichen Wände wurden erhalten, um die Bausubstanz nicht unnötig zu belasten und Kosten (sowohl für Abriss, Entsorgung als auch neue Errichtung) einzusparen.
Im Ergebnis entstand eine tolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit Wanne und als Highlight der neue offene Wohnbereich mit den zwei herrlichen Dachterrassen zu jeder Seite.
Wohnraum
Die Terrassen
Die Schlafzimmer & das Bad
